Bina vergi kıymeti 5 milyon 227 bin lirayı aşan mesken nitelikli taşınmazları öbür bir tanımla lüks konutları ilgilendiren bu verginin beyannameleri birinci taksitleri şubat prestijiyle tamamlandı. Kelam konusu verginin ikinci taksit ödemeleri ise Ağustos ayı prestijiyle başlıyor. Türkiye genelinde Bedelli Konut Vergisi’nin kapsamına giren yaklaşık 150 bin mülk olduğu kestirim ediliyor. Tek konutu olanlar ise konut bedeli ne kadar olursa olsun vergiden muaf tutuluyor.
‘OLUMSUZ TARAFTA ETKİLEYEBİLİR’
Bedelli Konut Vergisi’nin emlak kesimine tesirlerini pahalandıran Elfi Gayrimenkul İdare Heyeti Lideri Özkan Aydemir, “Biroldukca mükellefin mülkü bundan evvelki devirde ‘değerli konut’ kapsamında yer almazken yapılan son düzenlemeler ile bu kapsama girerek vergiye tabi oluyor. Emlak rayiç bedellerinin temel alınması ile bir arada pahalı konut matrahı belirleniyor. Bu durumda mülk sahipleri için ek maliyetler oluşuyor. ’Yatırımlarını konut dalına yapan yatırımcılar için kıymetli bir düzenleme’ diyebiliriz. Bilhassa lüks konut satışlarını direkt etkileyen bu vergilendirmeler hem konut taleplerini tıpkı vakitte konut fiyatlarını olumsuz tarafta etkileyebilir” dedi.
Konutun kıymeti 5.2 milyon lirayı aşan yerlerde Bedelli Konut Vergisi ödenmesi mecburi hale geliyor. Bedelli konut vergisi” nasıl hesaplanacak?
İşte sayılarla kıymetli konut vergisi:
“5 milyon 227 bin TL ile 7 milyon 841 bin TL içinde olanlar, 5 milyon 227 bin TL’yi aşan kısmı için binde 3. 10 milyon 455 bin TL’ye kadar olanlar 7 milyon 841 bin TL’si için 7 bin 842 TL, fazlası için binde 6. 10 milyon 455 bin TL’den çok olanlar 10 milyon 455 bin TL’si için 23 bin 526 TL, fazlası için binde 10.”
yatırım tavsiyesi içermez
‘OLUMSUZ TARAFTA ETKİLEYEBİLİR’
Bedelli Konut Vergisi’nin emlak kesimine tesirlerini pahalandıran Elfi Gayrimenkul İdare Heyeti Lideri Özkan Aydemir, “Biroldukca mükellefin mülkü bundan evvelki devirde ‘değerli konut’ kapsamında yer almazken yapılan son düzenlemeler ile bu kapsama girerek vergiye tabi oluyor. Emlak rayiç bedellerinin temel alınması ile bir arada pahalı konut matrahı belirleniyor. Bu durumda mülk sahipleri için ek maliyetler oluşuyor. ’Yatırımlarını konut dalına yapan yatırımcılar için kıymetli bir düzenleme’ diyebiliriz. Bilhassa lüks konut satışlarını direkt etkileyen bu vergilendirmeler hem konut taleplerini tıpkı vakitte konut fiyatlarını olumsuz tarafta etkileyebilir” dedi.
Konutun kıymeti 5.2 milyon lirayı aşan yerlerde Bedelli Konut Vergisi ödenmesi mecburi hale geliyor. Bedelli konut vergisi” nasıl hesaplanacak?
İşte sayılarla kıymetli konut vergisi:
“5 milyon 227 bin TL ile 7 milyon 841 bin TL içinde olanlar, 5 milyon 227 bin TL’yi aşan kısmı için binde 3. 10 milyon 455 bin TL’ye kadar olanlar 7 milyon 841 bin TL’si için 7 bin 842 TL, fazlası için binde 6. 10 milyon 455 bin TL’den çok olanlar 10 milyon 455 bin TL’si için 23 bin 526 TL, fazlası için binde 10.”
yatırım tavsiyesi içermez