Almanya balkonlu elektrik santralleri için engelleri azaltıyor. Şimdiye kadar güneş enerjisi pazarında faaliyet gösterenler çoğunlukla ev sahipleriydi, ancak artık daha fazla kiracı ve daha fazla apartman sahibi fişe takılan güneş enerjisi cihazlarına yatırım yapabilecek ve böylece elektrik faturalarını azaltabilecek. Aynı zamanda, tamamen çevrimiçi olarak düzenlenen apartman sahipleri toplantıları, sahipleri karar verirse yasal hale gelecek. Kira ve apartman mülkiyeti yasasında buna karşılık gelen bir değişiklik, Perşembe günü saat 22:00 civarında Bundestag'da büyük bir çoğunlukla kabul edildi.
Reklamcılık
Girişim, Adalet Bakanlığı'nın balkonlu elektrik santralleri için yasal engelleri azaltma girişimidir ve bu da federal hükümetin fotovoltaik stratejisinin bir parçasıdır. Kiracılar ve ev sahipleri, fişe takılan güneş enerjisi cihazları kurma hakkına sahiptir. Balkonlu elektrik santralleri olarak adlandırılanları “imtiyazlı yapısal değişiklikler” yaparak, kiracılar veya ev sahipleri artık kurulumu özel olarak gerekçelendirmek zorunda değildir. Bir kiracı bir apartman dairesinde yaşıyorsa, ev sahibinin mal sahipleri toplantısında buna karşılık gelen bir karar almasını talep edebilir. Federal Adalet Bakanlığı'na göre, mal sahipleri balkonlu elektrik santralinin nasıl görünebileceği konusunda takdir yetkisine sahiptir, ancak projeyi engellemek için aşırı gereklilikler koyamazlar.
Sahip toplantılarının planlama veya alan kısıtlamaları nedeniyle gecikmemesini sağlamak için, gelecekte yalnızca çevrimiçi olarak da gerçekleştirilebilmeleri gerekir. Ancak bunu yapmak için, ev sahipleri derneği, en az üç yılda bir yenilenmesi gereken, üçte dört çoğunlukla temel bir karar almalıdır. Bu nedenle, yalnızca çevrimiçi toplantı olasılığını yaratmak için en az bir fiziksel veya karma toplantı hala gereklidir.
Birkaç yıl boyunca, yalnızca çevrimiçi olarak gerçekleştirilmeyen, yılda en az bir kez bir kat malikleri toplantısı düzenleme zorunluluğu devam edecek – kat malikleri oybirliğiyle yalnızca sanal olarak da toplanabileceklerine karar vermedikçe. Bu karar ancak 2028'den itibaren üçte dört çoğunlukla alınabilir. Kararların en fazla üç yıl sonra sona ermesi, temel kararın alındığı tarihte henüz kat malikleri derneğinin bir parçası olmayan ve yalnızca çevrimiçi etkinlikler istemeyen azınlık kat maliklerini korumayı amaçlamaktadır. Federal Konsey aslında herhangi bir sanal toplantının onayı için oybirliği ilkesini istiyordu ve uzun vadede bunu istiyordu. Ancak, Eyaletler Odası'nın Bundestag tarafından çıkarılan düzenlemeye karşı başarılı bir itirazda bulunması olası değildir.
“Geleceğin ve ilerlemenin bir parçası”
Bundestag'daki tüm parlamento grupları, şüpheli AfD hariç, değişiklik lehine oy kullandı. Sözcüleri, üretilen güneş enerjisinin “yurtdışına satılması” gerçeğini eleştirdi. Tamamen çevrimiçi ev sahibi toplantıları olasılığına ilişkin olarak, Adalet Bakanı Marco Buschmann ve onun Özgür Demokrat Partisi'ni (FDP) “gerçekliği bir ekran gerçekliğiyle” değiştirmek istemekle suçladı. İttifak 90/Yeşiller adına Canan Bayram, değişikliğin daha fazla insanın “geleceğin ve ilerlemenin bir parçası” olmasını sağlayacağından memnundu.
CDU/CSU adına Stephan Mayer, meslektaşlarının yasa değişikliğini onaylamasını açıkladı ancak bunun “çok geç” geldiğini eleştirdi. Parlamento grupları geçen yılın Mayıs ayında yasayı değiştirmek için bir önerge sunmuştu. Ancak bu önerge tamamen sanal ev sahibi toplantıları öngörmüyordu ve balkonlu elektrik santralleri için kısıtlamaları hafifletme konusunda hükümetin önerisi kadar ileri gitmedi. CDU/CSU önergesi Perşembe akşamı ikinci okumada diğer parlamento gruplarından onay alamadı ve bu nedenle başarısız oldu.
Önerilen editoryal içerik
Onayınızla buraya harici bir anket (Opinary GmbH) yüklenecektir.
Anketleri her zaman yükle
Anketi şimdi indirin
Düsseldorf'tan Zanda Martens, SPD adına konuştu. Balkonlu elektrik santralleri için yerel sübvansiyonlar hakkında bilgi verdi ve Düsseldorf'taki düşük gelirli haneler satın alma bedelinin tamamını geri alabiliyordu. “Güneş sosyal demokrat bir şekilde davranır. Herkes için parlar,” konuşması sosyalist şarkıları andırıyordu.
(ç)
Reklamcılık
Girişim, Adalet Bakanlığı'nın balkonlu elektrik santralleri için yasal engelleri azaltma girişimidir ve bu da federal hükümetin fotovoltaik stratejisinin bir parçasıdır. Kiracılar ve ev sahipleri, fişe takılan güneş enerjisi cihazları kurma hakkına sahiptir. Balkonlu elektrik santralleri olarak adlandırılanları “imtiyazlı yapısal değişiklikler” yaparak, kiracılar veya ev sahipleri artık kurulumu özel olarak gerekçelendirmek zorunda değildir. Bir kiracı bir apartman dairesinde yaşıyorsa, ev sahibinin mal sahipleri toplantısında buna karşılık gelen bir karar almasını talep edebilir. Federal Adalet Bakanlığı'na göre, mal sahipleri balkonlu elektrik santralinin nasıl görünebileceği konusunda takdir yetkisine sahiptir, ancak projeyi engellemek için aşırı gereklilikler koyamazlar.
Sahip toplantılarının planlama veya alan kısıtlamaları nedeniyle gecikmemesini sağlamak için, gelecekte yalnızca çevrimiçi olarak da gerçekleştirilebilmeleri gerekir. Ancak bunu yapmak için, ev sahipleri derneği, en az üç yılda bir yenilenmesi gereken, üçte dört çoğunlukla temel bir karar almalıdır. Bu nedenle, yalnızca çevrimiçi toplantı olasılığını yaratmak için en az bir fiziksel veya karma toplantı hala gereklidir.
Birkaç yıl boyunca, yalnızca çevrimiçi olarak gerçekleştirilmeyen, yılda en az bir kez bir kat malikleri toplantısı düzenleme zorunluluğu devam edecek – kat malikleri oybirliğiyle yalnızca sanal olarak da toplanabileceklerine karar vermedikçe. Bu karar ancak 2028'den itibaren üçte dört çoğunlukla alınabilir. Kararların en fazla üç yıl sonra sona ermesi, temel kararın alındığı tarihte henüz kat malikleri derneğinin bir parçası olmayan ve yalnızca çevrimiçi etkinlikler istemeyen azınlık kat maliklerini korumayı amaçlamaktadır. Federal Konsey aslında herhangi bir sanal toplantının onayı için oybirliği ilkesini istiyordu ve uzun vadede bunu istiyordu. Ancak, Eyaletler Odası'nın Bundestag tarafından çıkarılan düzenlemeye karşı başarılı bir itirazda bulunması olası değildir.
“Geleceğin ve ilerlemenin bir parçası”
Bundestag'daki tüm parlamento grupları, şüpheli AfD hariç, değişiklik lehine oy kullandı. Sözcüleri, üretilen güneş enerjisinin “yurtdışına satılması” gerçeğini eleştirdi. Tamamen çevrimiçi ev sahibi toplantıları olasılığına ilişkin olarak, Adalet Bakanı Marco Buschmann ve onun Özgür Demokrat Partisi'ni (FDP) “gerçekliği bir ekran gerçekliğiyle” değiştirmek istemekle suçladı. İttifak 90/Yeşiller adına Canan Bayram, değişikliğin daha fazla insanın “geleceğin ve ilerlemenin bir parçası” olmasını sağlayacağından memnundu.
CDU/CSU adına Stephan Mayer, meslektaşlarının yasa değişikliğini onaylamasını açıkladı ancak bunun “çok geç” geldiğini eleştirdi. Parlamento grupları geçen yılın Mayıs ayında yasayı değiştirmek için bir önerge sunmuştu. Ancak bu önerge tamamen sanal ev sahibi toplantıları öngörmüyordu ve balkonlu elektrik santralleri için kısıtlamaları hafifletme konusunda hükümetin önerisi kadar ileri gitmedi. CDU/CSU önergesi Perşembe akşamı ikinci okumada diğer parlamento gruplarından onay alamadı ve bu nedenle başarısız oldu.
Önerilen editoryal içerik
Onayınızla buraya harici bir anket (Opinary GmbH) yüklenecektir.
Anketleri her zaman yükle
Anketi şimdi indirin
Düsseldorf'tan Zanda Martens, SPD adına konuştu. Balkonlu elektrik santralleri için yerel sübvansiyonlar hakkında bilgi verdi ve Düsseldorf'taki düşük gelirli haneler satın alma bedelinin tamamını geri alabiliyordu. “Güneş sosyal demokrat bir şekilde davranır. Herkes için parlar,” konuşması sosyalist şarkıları andırıyordu.
(ç)