İktidar, son deklare ettiğı ucuz konut projesiyle kiralık ve satılık emlak fiyatlarının düşüşe geçtiği sav ediyor. Hatta Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, evvelki gün Gaziantep’te yaptığı açıklamada “Şuna inanın. Bu kampanya duyurulduğu andan itibaren hem konut fiyatları hem kiralarda düşüş başladı” dedi. Fakat gerçek o denli değil.
Cumhuriyet’e konuşan ve “Bu düşüşler kâfi değil” diyen İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa, “Eylül-ekim ayında öğrencilerin gelmesiyle birlikte fiyatlarda bir daha bir artış olacak. Bir yoğunluk yaşayacağız. Bu niçinle bu yıl düşüş beklemiyoruz. Fakat yıl sonundan itibaren düşüşlerin olmasını bekliyoruz” dedi.
Bugünlerde yaşanan düşüşün niçinleri hakkında da yorum yapan Aşan, bunları meblağların tavan yapması, kiraların kiracıların ulaşamayacağı meblağlara çıkması, mal sahiplerinin kira alamaması ve yüksek kira bedelinden dolayı mal sahipleri ile kiracıların mahkemelik olması formunda sıraladı. Aşan şöyleki devam etti:
‘MAL SAHİBİ PİŞMAN’
“Bugün davaların yüzde 40’ını gayrimenkuller oluşturuyor. Onun için mal sahiplerinde bir pişmanlık başladı. Bu niçinle son devirde mevcut kiracılarla mal sahipleri içinde olan sürtüşmeler azalmaya başladı. Yani iki taraf da birtakım şeyleri kabullenme yoluna gitti. Bir uzlaşma var. İki taraf şu anda muhakkak noktalarda uzlaşıyor. Bu da bir talep azalmasına sebep oluyor. Ayrıyeten uyuşmazlıkların evvel arabulucuya gideceği kaidesi da tesirli.”
ARTIŞ YÜZDE 153, AZALIŞ YÜZDE 13
Türkiye genelinde son 1 yılda yüzde 153, son 4 yılda ise yüzde 250 oranında artarken ağustos ayında yüzde 13’e varan bir düşüş yaşandı. Bu düşüşe karşın hâlâ fahiş fiyatlarda olan kira bedelleri yurttaşları zorluyor.
Konut satış ve kiralama ayrıntılarının yer aldığı Zingat.com ve Emlakjet internet sitelerinin datalarına nazaran kiralar, İstanbul’un birtakım ilçeleri ile Anadolu’da yedi kentte yüzde 4 ile 13 oranları içinde düştü. Ağustos ayında düşüş yaşayan kentlerden biri de Antalya oldu. Antalya’da kiralarda yüzde 7, Burdur’da yüzde 4, Çorum’da yüzde 8, İzmir’de yüzde 4, Mardin’de yüzde 8, Sinop’ta yüzde 13, Yalova’da yüzde 7 düşüş yaşandı.
yatırım tavsiyesi içermez
Cumhuriyet’e konuşan ve “Bu düşüşler kâfi değil” diyen İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa, “Eylül-ekim ayında öğrencilerin gelmesiyle birlikte fiyatlarda bir daha bir artış olacak. Bir yoğunluk yaşayacağız. Bu niçinle bu yıl düşüş beklemiyoruz. Fakat yıl sonundan itibaren düşüşlerin olmasını bekliyoruz” dedi.
Bugünlerde yaşanan düşüşün niçinleri hakkında da yorum yapan Aşan, bunları meblağların tavan yapması, kiraların kiracıların ulaşamayacağı meblağlara çıkması, mal sahiplerinin kira alamaması ve yüksek kira bedelinden dolayı mal sahipleri ile kiracıların mahkemelik olması formunda sıraladı. Aşan şöyleki devam etti:
‘MAL SAHİBİ PİŞMAN’
“Bugün davaların yüzde 40’ını gayrimenkuller oluşturuyor. Onun için mal sahiplerinde bir pişmanlık başladı. Bu niçinle son devirde mevcut kiracılarla mal sahipleri içinde olan sürtüşmeler azalmaya başladı. Yani iki taraf da birtakım şeyleri kabullenme yoluna gitti. Bir uzlaşma var. İki taraf şu anda muhakkak noktalarda uzlaşıyor. Bu da bir talep azalmasına sebep oluyor. Ayrıyeten uyuşmazlıkların evvel arabulucuya gideceği kaidesi da tesirli.”
ARTIŞ YÜZDE 153, AZALIŞ YÜZDE 13
Türkiye genelinde son 1 yılda yüzde 153, son 4 yılda ise yüzde 250 oranında artarken ağustos ayında yüzde 13’e varan bir düşüş yaşandı. Bu düşüşe karşın hâlâ fahiş fiyatlarda olan kira bedelleri yurttaşları zorluyor.
Konut satış ve kiralama ayrıntılarının yer aldığı Zingat.com ve Emlakjet internet sitelerinin datalarına nazaran kiralar, İstanbul’un birtakım ilçeleri ile Anadolu’da yedi kentte yüzde 4 ile 13 oranları içinde düştü. Ağustos ayında düşüş yaşayan kentlerden biri de Antalya oldu. Antalya’da kiralarda yüzde 7, Burdur’da yüzde 4, Çorum’da yüzde 8, İzmir’de yüzde 4, Mardin’de yüzde 8, Sinop’ta yüzde 13, Yalova’da yüzde 7 düşüş yaşandı.
yatırım tavsiyesi içermez